金融文化参讯—广西（廖文）为深入贯彻落实党中央“租购并举”住房制度改革部署，中国农业发展银行贵港市分行充分发挥政策性金融优势，于近日成功投放1.6亿元专项贷款，支持贵港市通过市场化收购方式将632套存量住房改造为保障性租赁住房。该项目的实施不仅创新了存量资源盘活模式，更标志着贵港市住房保障体系建设进入政银协同新阶段。

本次收购房源主要分布于文华雅苑、荷城丽园两个小区，涵盖80-120平方米主力户型。通过“市场化收购+专业化改造”模式，项目将闲置住房转化为普惠性保障住房，预计每年可为800余户新市民、青年群体提供“租金低于市场价10%”的安居保障。改造后的房屋将配备基础家电设施，打造“拎包即住”的便捷体验，切实提升保障对象居住品质。

作为农发行系统在贵港市落地的首笔存量房转化保障性租赁住房融资项目，该行多措并举提升服务质效：一是组建专项服务团队，仅用30个工作日即完成全流程审批；二是搭建政企银对接平台，全程参与项目可研论证与融资方案设计。

在贵港市住建局、国资委统筹推进下，项目构建起“政府定标准、企业供房源、银行配资金”的政银企合作体系。项目形成的“政府主导+市场运作+金融赋能”运作模式，已凝练为可复制推广的“贵港经验”，为贵港市保障性住房建设提供创新性金融解决方案。