金融文化参讯-河南（张金合 曹鹏飞）近年来，在党中央、国务院统一安排部署下，各地扎实推进住房保障工作，有效改善了城镇户籍困难群众住房条件，但新市民、青年人等群体住房困难问题仍然比较突出，针对上述状况，国务院在《关于加快发展保障性租赁住房的意见》中指出，要加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。

保障性租赁住房是国家切实解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难、改善人民群众居住条件、推行民生工程、践行“房住不炒”的重要举措。漯河作为全国食品名城，近年来坚持以产业链思维抓重大项目，围绕产业体系建设细分领域专业园区，相继打造了双汇第一工业园、双汇第三工业园、第二工业园、现代食品产业园、漯河市沙澧产业集聚区、示范区双创孵化基地等产业集群，吸引了大量城市周边人口及外出人口返乡创业和就业。在此背景下，大量进城农民和流动人口产生了较大的住房需求，随着产业的不断发展壮大，此类住房需求将继续增大，租赁住房难题日益凸显。

“充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，将部分富余安置房、市场房源转化为保障性租赁住房，满足优秀人才特别是青年拔尖人才在漯就业创业的过渡性住房需求。”5月5日，漯河市政府在《关于印发漯河市进一步纾困解难促进经济稳定增长若干措施的通知》中对扩大保障性租赁住房供给提出了以上要求。

在这一政策指引下，农发行河南省漯河市分行牢固树立“推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居”的指导思想，不等不靠、主动作为，积极争取省分行专业指导，省市县三级行协同发力，认真梳理辖内符合支持范围的重大项目和重点客户，先后支持服务漯河市公共住房建设投资有限公司所属城乡融合发展保障性住房综合提升项目和邱李、三里桥保障性租赁住房项目建设作为落实市政府工作要求的突破点。运营主体通过市场化运作方式，购置市场现有10栋单体楼、总建筑面积约55万㎡的1970套房源在进行装修及水、电、天然气的全方位改造提升后,直接转换为保障性租赁住房使用，并进行专业化运营管理。此举有利于高效解决新青年、新市民等群体住房难题，加快入住进度，大力推进地方社会经济高质量发展。